Valeriusstraat 41-2 Amsterdam

Op zoek naar een luxueuze gerenoveerde en gemeubileerde woning in het populaire Oud-Zuid? Dit lichte dubbel bovenhuis met riant dakterras welke zeer stijlvol is ingericht, beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een studeerkamer grenzend aan de woonkamer welke tevens als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Het hoogwaardige afwerkingsniveau in combinatie met de zeer gunstige indeling maken dit appartement, tot de ideale (familie)woning! 

Het appartement maakt deel uit van een recent gerenoveerd klassiek herenhuis bestaande uit 2 luxueuze etagewoningen van elk 3 woonlagen. 

De ligging van de woning is ideaal te noemen, binnen enkele minuten loopafstand bereikt u het Vondelpark en het Museumplein. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Daarnaast is de woning gelegen op een gewilde locatie en steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat in Oud-Zuid. De Cornelis Schuytstraat staat bekend als mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants maakt ‘De Schuyt’ tot één van de mooiste en meest geliefde locaties van Nederland.

Indeling

Entree, begane grond
Trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping
Via de luxe hal, voorzien van een toilet en garderobekast, is de woon- eetkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gas openhaard en een frans balkon aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een zijkamer, die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of bibliotheek. 
De luxe moderne keuken met eiland ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over o.a. voldoende kast- en werkruimte en een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich daarnaast een royale eethoek en bereikt u het ruime balkon welke over de gehele breedte van de woning, en aan de achterzijde van het pand gesitueerd is.

3e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapvertrekken, de wasruimte, de trap naar het riante dakterras en de luxe gastenbadkamer. De riante master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een walk-in-closet, separaat toilet en een luxueuze marmeren badkamer met ligbad, regen-douche en wastafel met meubel en balkon.

4e verdieping
Het riante dakterras is via de trapopgang vanuit de 3e verdieping bereikbaar. Middels het openen van de schuifpui bereikt u het terras welke een fenomenaal uitzicht geeft over de wijde omgeving. Het terras beschikt onder anderen over een ruime en comfortabele loungeset met veel zitmogelijkheden alsmede een Big Green Egg.  

De woning wordt zowel gestoffeerd als gemeubileerd opgeleverd. Dit betreft de stoffering zoals de vloer en raambekleding en het meubilair welke op de foto’s worden getoond. Een gedetailleerd overzicht kan - indien gewenst – worden opgevraagd.  

De huurprijs is exclusief het gebruik van het meubilair en gebruikslasten voor o.a. gas, water, licht en televisie en internet. De kosten t.b.v. stoffering en meubilair bedragen € 250,00 per maand.

Huurvoorwaarden:

•  Maximale huurperiode bedraagt 24 maanden;
  
  
• De samenstelling van de huurder mag bestaan uit maximaal 2 volwassenen en eventuele kinderen;
  
  
• De borg bedraagt 2 maanden (kale) huur. Dit bedrag dient voldaan te worden vóór ingang huurovereenkomst;
  
  
• In de woning zijn huisdieren en roken niet toegestaan.

VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat huurder aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.